964 יחידות ו-6,000 מ"ר מסחר במתחם כ"ט בנובמבר
15.04.25 / 08:50
אושרה הבקשה להיתר בניה למגה תוכנית פינוי בינוי של קבוצת אלמוג בבת-ים
קבוצת אלמוג מדווחת כי הוועדה המקומית בבת-ים, אישרה בתנאים את הבקשה להיתר בנייה עבור פרויקט פינוי בינוי רחב היקף, אותו היא מקדמת, להקמת 964 יח"ד
וכ-6,000 מ"ר מסחר ומשרדים על פני שטח של כ-21 דונמים, בשכונת רמת הנשיא בבת-ים. גבול המתחם משתרע בין הרחובות כ"ט בנובמבר בצפון, נתיבי איילון ממזרח, ורחוב הרב ניסים יצחק מדרום.
מדובר בבשורה מרגשת במיוחד עבור תושבי המתחם שכן החברה מקדמת את הפרויקט למעלה מעשור. מקבוצת אלמוג נמסר כי בכוונתה להשלים את התנאים לקבלת ההיתר במהלך השנה הקרובה.
התכנון המפורט של הפרויקט לרבות הליך הרישוי עליו אמון משרד האדריכלים כנען שנהב, כולל פינוי והריסה של 8 מבנים ישנים בני 4 קומות כל אחד ובהם 224 יח"ד קיימות ובניית 964 יח"ד חדשות במקומן ב-4 מגדלים בני 25-37 קומות לאורך רחוב כ"ט בנובמבר ובעוד 6 בניינים בני 10 קומות, בבנייה מרקמית לאורך רחוב הרב ניסים יצחק.
בנוסף כולל הפרויקט גם כ-6,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, שטח של כ-5 דונם שיוקצה להקמת ביה"ס וכן פיתוח סביבתי נרחב הכולל שדרה ירוקה מרכזית לרווחת תושבי הפרויקט והשכונה. כשליש מהדירות בפרויקט הן דירות קטנות, בניהן כ-200 דירות קטנות במיוחד בשטח של כ- 55 מ"ר.
בקבוצת אלמוג מעריכים כי פינוי הדיירים ותחילת ביצוע הפרויקט צפויים במהלך השנה הקרובה ועם השלמת ההכנות הנדרשות יחל גם שיווק הפרויקט.
יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג : "אנו מברכים על ההחלטה של הוועדה למתן היתר לפרויקט הגדול והמשמעותי ביותר שהחברה הוציאה לפועל עד כה, ונרגשים לצאת סוף סוף לדרך ולעשייה. זו היא בשורה משמעותית לשותפנו לדרך - הדיירים הוותיקים, שצעדו אתנו בדרך מאתגרת, וכן לעיר בת-ים ולשכונת רמת הנשיא המתחדשת. הפרויקט תוכנן תוך חשיבה מרובה והקפדה על מירב הפרטים והינו דוגמה אמיתית לפרויקט משנה מציאות, המייצג התחדשות עירונית במיטבה, המשלבת מענה הוליסטי ומודרני של עירוב שימושים, פנאי ומסחר לרווחת כלל התושבים.
ברצוני להוסיף כי הליך הרישוי קודם באופן מהיר ויעיל מול הרשות המקומית, מיום אישור התוכנית הגדולה ועד לשלב זה של החלטת ועדה למתן היתר בנייה. על כך מגיע כל הקרדיט לראש העיר, מהנדס העיר והצוות המקצועי בעיריית בת-ים".
