עיריית בת ים והוועדה המחוזית: עימות מתמשך סביב תוכנית "שער יוספטל"
23.03.25 / 06:33
העימות המתמשך בין עיריית בת ים לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב סביב תוכנית "שער יוספטל" חושף מתחים עמוקים בין הרשויות, המשפיעים על עתיד הפיתוח העירוני.
התוכנית, המתפרסת על כ-60 דונם בכניסה הדרומית-מזרחית של העיר, נועדה להרוס 479 דירות קיימות ולהקים 1,175 יחידות דיור חדשות במבנים בני 9 עד 59 קומות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
בחודש יוני 2024, לאחר שהוועדה המחוזית קיבלה התנגדויות להגדלת מספר יחידות הדיור על חשבון שטחי התעסוקה, החליטה העירייה לגנוז את התוכנית. לטענת העירייה, השינויים שנעשו פוגעים באיזון הכלכלי של העיר ומהווים "איום כלכלי על יציבות העיר".
ראש העיר, צביקה ברוט, הביע התנגדות נחרצת להחלטת הוועדה המחוזית להוסיף מאות יחידות דיור, בטענה שהדבר יכביד על התשתיות העירוניות ויפגע ביציבות הכלכלית. לדבריו, בת ים אינה יכולה לשמש כ"פתרון הדיור של כל מדינת ישראל", ויש לשמור על איזון בין מגורים לתעסוקה כדי להבטיח שירותים איכותיים לתושבים.
מאידך, ברוט דוחף בכל הכוח את התוכנית להכפלת שטחי המגורים בעיר למרות התנגדותה החריפה של הוועדה המחוזית ומגייס תמיכה של הקואליציה שלו מחד ושל עמיתיו הפוליטיים בממשלה כדי לקדם תוכנית זו בכל מחיר עך אףך הביקורות הנשמעות על היעדר היתכנות של תשתיות העיר לכך.
הוועדה המחוזית ממשיכה לקדם את התוכנית עם השינויים, בטענה שהפרויקט יאפשר עירוב שימושים חיוני ויתרום לפיתוח העירוני. עם זאת, העירייה מזהירה שאם לא יגיעו להסכמות, התוכנית תיסגר, מה שעלול לפגוע בתושבים הממתינים להתחדשות עירונית באזור.
הקונפליקט המתמשך בין העירייה לוועדה המחוזית מדגיש את הצורך בתיאום ושיתוף פעולה בין הרשויות כדי להבטיח פיתוח עירוני מאוזן ובר-קיימא, המשרת את האינטרסים של התושבים והעיר כאחד - מה שלא קורה כיום על רקע העימותים הבלתי פוסקים בין בעלי המקצוע בוועדה ובין ראש העיר המכהן.
