הכניסה הצפונית לבת ים בדרך לשינוי: אלפי דירות ומגדלים עד 60 קומות
תוכנית „המבואה הצפונית” מקודמת בגרסה מעודכנת הכוללת כ־3,750 דירות. שני מתחמים שנפגעו מהטיל האיראני הופרדו ממנה ויקודמו במסלול שיקום נפרד. התוכנית עדיין טעונה הליכי תכנון ואישור
שינוי רחב היקף מתוכנן בכניסה הצפונית לבת ים: תוכנית הפינוי־בינוי „המבואה הצפונית”, תמ״ל/2066, מקודמת בגרסה מעודכנת הכוללת 3,745 דירות חדשות, לצד מגדלים בגובה של עד 60 קומות ושטחים למסחר, לתעסוקה ולצורכי ציבור.
על פי פרסום במרכז הנדל״ן, התוכנית המקורית כללה 4,506 דירות חדשות במקום כ־1,606 דירות ותיקות. היקפה עודכן לאחר ששניים מתוך 11 מתחמי המימוש הופרדו ממנה בעקבות פגיעת הטיל האיראני במבצע „עם כלביא”.
שני המתחמים שנפגעו, המסומנים 10 ו־11, מיועדים לקידום בנפרד בסמכות הוועדה המקומית, במסגרת המסלול לשיקום נזקי מלחמה באמצעות התחדשות עירונית. יתר תשעת המתחמים ימשיכו במסלול הוותמ״ל. ההפרדה נועדה לאפשר לקדם את שיקום אזור ההרס בנפרד מהתוכנית הרחבה.
התוכנית משתרעת באזור הרחובות הלפר, שמחה הולצברג, בלפור, דניאל וירושלים. תחנת העצמאות של הקו האדום נמצאת בלב המתחם, והתכנון משלב בנייה גבוהה לאורך הצירים המרכזיים עם בנייה נמוכה יותר בסמוך לשכונות הקיימות.
לצד המגורים, מתוכננים יותר מ־160 אלף מ״ר למסחר ולתעסוקה, וכן שטחים למוסדות ציבור וחינוך. התכנון כולל גם שבילי אופניים ומעברים להולכי רגל, במטרה לחבר את הבנייה החדשה למערך התחבורה הציבורית.
לפי הפרסומים, מהנדס העיר, האדריכל ישי ולנסי, המליץ לקדם את התוכנית בכפוף לתיקונים. עם זאת, אין מדובר עדיין באישור לבנייה: התוכנית מיועדת להמשך הליכי הפקדה ואישור בוותמ״ל, ובהמשך יידרשו גם היתרי בנייה לכל מתחם. בשלב זה לא פורסם מועד לתחילת העבודות.
