הבניינים הוגדרו כמסוכנים, טיל איראני נפל בסמוך - וכעת 24 דירות בבת ים ייהרסו

פרויקט התחדשות עירונית ברחוב הרב קוק 6 בבת ים מגיע לשלב משמעותי: שני בנייני מגורים ישנים, הכוללים 24 דירות, צפויים להיהרס ובמקומם ייבנו כ־65 יחידות דיור חדשות. מדובר בתוספת של כ־41 דירות למתחם, במסגרת פרויקט שמקדמת חברת גבסו.

הפרויקט הגיע לשלב ההריסה כשלוש שנים בלבד לאחר תחילת התארגנות בעלי הדירות. בפרק הזמן הזה הושלמו החתימות על ההסכמים, התקבל היתר בנייה ובוצעו ההכנות הנדרשות לקראת הריסת המבנים.

אלא שמאחורי הפרויקט מסתתר גם סיפור בטיחותי משמעותי. במהלך קידומו הוגדרו הבניינים הישנים כמבנים מסוכנים, מצב שחייב טיפול בליקויים עוד לפני פינוי הדיירים.

משרד עורכי הדין כהן־קצב, קרן, דהן ושות' (KDC), המלווה את בעלי הדירות, דרש מהיזם לממן את תיקון הליקויים ולחזק את המבנים באופן מיידי, כדי לאפשר לדיירים להמשיך להתגורר בהם בבטחה עד למועד הפינוי.

חשיבות העבודות התחדדה בחודש יוני 2025, במהלך מבצע "עם כלביא", כאשר טיל איראני נפל במרחק של כ־500 מטרים בלבד מהמתחם. הבניינים, שכבר עברו את עבודות החיזוק, נותרו יציבים.

עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד במשרד KDC, ציין כי ההגעה לשלב ההריסה בתוך שלוש שנים התאפשרה בזכות שיתוף פעולה בין בעלי הדירות, נציגות הדיירים והיזם. לדבריו, ההחלטה לחזק את המבנים עוד בטרם הפינוי הייתה משמעותית במיוחד נוכח האירועים הביטחוניים.

גם נציגי הדיירים, עמוס רוקח וגילי קריף, הביעו התרגשות מההתקדמות ומהאפשרות לעבור ממבנים ישנים שסבלו מליקויים בטיחותיים למתחם מגורים חדש.

את הפיקוח על הפרויקט מלווה חברת קובי אורון, שמנכ"ליתה, רו"ח חגית קודמן, ציינה כי מעורבות גורמי הפיקוח כבר בשלבים המוקדמים סייעה לקידום התהליך.

כעת, לאחר השלמת שלבי התכנון וקבלת היתר הבנייה, מתקדם המתחם לקראת הריסת הבניינים הישנים והקמת הפרויקט החדש, כחלק מתהליכי ההתחדשות העירונית המתרחבים בבת ים.