בעקבות הנחיית המדינה: בת ים עדכנה את מדיניות התמורות בהתחדשות העירונית במבואה הצפונית

ההחלטה התקבלה בעקבות הנחיית המדינה והוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), כחלק מהמאמצים לקדם במהירות את שיקום האזור שנפגע מפגיעת הטיל האיראני ואת תוכניות ההתחדשות העתידיות.

בוועדה המקומית הסבירו כי ההחלטה התקבלה מתוך רצון למנוע עיכובים באישור התוכנית בותמ"ל ולאפשר את קידומה המהיר. לדבריהם, בעבר הסכימה העירייה לקדם תמורות של עד 12 מ"ר, אך כבר אז הובהר כי מדובר בתקרת מקסימום בלבד, בעוד שההכרעה הסופית נמצאת בידי מוסדות התכנון הארציים, מאחר שהתוכנית אינה נמצאת בסמכותה הבלעדית של העירייה.

לאחר שנציגי המדינה הבהירו כי לא יאושרו תמורות גבוהות יותר, כפי שנקבע גם בערים נוספות ברחבי הארץ, החליטה העירייה להתאים את המדיניות לדרישות הותמ"ל. בעירייה מדגישים כי המהלך נועד בראש ובראשונה לאפשר את חידוש המבנים עבור התושבים במהירות האפשרית ולמנוע דחייה של תוכנית ההתחדשות.

בדיונים שהתקיימו במסגרת קידום שיקום מתחם ההרס ציינו נציגי הותמ"ל כי מטרת המדיניות החדשה היא ליצור ודאות תכנונית וכלכלית שתאפשר לקדם את התכנון, השיקום והביצוע בשטח בצורה יעילה ומהירה, בהתאם למתווה שנקבע על ידי המדינה.

המבואה הצפונית נחשבת לאחד האזורים האסטרטגיים ביותר לעתידה של בת-ים. המתחם, המהווה את שער הכניסה הצפוני לעיר, צפוי להפוך בשנים הקרובות למוקד מרכזי של עסקים, מגורים, מסחר ושירותים ציבוריים. לצד שיקום הנזקים שנגרמו באזור, צפויה התוכנית להביא לחידוש משמעותי של המרחב הציבורי, התשתיות ומרקם המגורים.

בעירייה רואים באישור המדיניות צעד משמעותי בדרך למימוש תוכניות ההתחדשות העירונית במתחם, מתוך מטרה לקדם את פיתוח האזור ואת שיפור איכות החיים של תושבי בת-ים בשנים הקרובות.