הוועדה המחוזית תל אביב אישרה תוכנית להקמת מגדלי מגורים ותעסוקה ביוספטל, בת ים

התוכנית כוללת גם שימושים למסחר ותעסוקה בפרישה של כ-36 אלף מ"ר, ומבנה ציבור בשטח של כ-3,000 מ"ר. הבינוי יתפרש על שטח של כ-6.5 דונם ויכלול קומות מסחר ותעסוקה בחלקו התחתון של מגדל המגורים. המתחם ממוקם בסמוך לתחנת הקו האדום של הרכבת הקלה ולתחנת המטרו העתידית "יוספטל בת ים" של קו M3, ובמרחק של כקילומטר מתחנת רכבת ישראל.

בהחלטתה ציינה הוועדה כי "תוספת יחידות הדיור במיקום זה אפשרית ואינה צפויה לגרום להשפעה שלילית על מערך התחבורה במרחב". עוד נמסר כי במסגרת התוכנית יוקצו כ-300 מקומות חניה לאופניים — מעבר לתקן — לרווחת הציבור.

מהוועדה נמסר כי התוכנית אושרה בהתאם להוראות תמ"א 70 — תוכנית המתאר הארצית לפיתוח סביב תחנות המטרו העתידיות.

את הפרויקט קידמו נאמני חברת רום כנרת, שהציגה את עצמה כקבוצת רכישה, אך ספגה ביקורת חריפה וקנס מרשם הקבלנים בגין כשלים תפעוליים. ביולי 2023 אושרה התוכנית להפקדה, אך כחודש לאחר מכן פנתה החברה לבית המשפט בבקשה לעיכוב הליכים בטענה לקשיים כלכליים בעקבות מצב השוק. זמן קצר לאחר מכן חשפו הנאמנים שמונו לה כי החברה לא השלימה אף אחד מהפרויקטים שהובילה, עשתה שימוש מבריק אך בעייתי במערך שיווק מתוחכם, ובין היתר מכרה דירות כפולות או "וירטואליות" בעסקאות נוגדות.